一：驗結構　　檢驗房屋的結構是驗房的第一關，結構問題沒解決就裝修，就像在沙灘上造房子，隨時會由坍塌的危險。　　1：檢查地面是否平整， 2：房屋的問題出現在陽臺萬一發現房間與陽臺的連接處由裂縫，很可能是陽臺斷裂的先兆，3：通過激光儀打水平線，測出房屋的頂面是否存在高低差。　　二：驗墻體　　墻體質量不好的住宅，裝修后容易發生墻面開裂 瓷磚脫落 墻面滲水等 問題、　　1：檢查墻面是否有空鼓用，小錘子輕輕一敲便知，2：用專業測量尺緊貼墻面，若誤差在允許范圍之內則說明墻是垂直的。3：堅持墻體是否有損壞的情況類似的麻點專業呈“石灰爆點”，是石灰水沒有經過足夠的時間的熟化所致，若是頂部有麻點，會對裝修帶來很不利的影響。　　三：驗水電　　水電是整幢住宅的經脈，如果不順暢，日后連基本的生活需要都會出問題，因此裝修前檢查一下水電基礎設施是必要的。　　1：檢查下水管是否通暢，沖水聲音是否正常。2：檢查房屋內弱電的通路情況是否暢通，也是非常重要的步驟，還需用兆歐表測試出房屋內電線的絕緣電阻值，以確保使用安全。　　四：驗門窗　　要想以后住的舒服，好的門戶少不得，門窗結構不好，密封性差，不僅會漏進雨水，還會影響房屋的隔音和保暖。　　1：檢查門是否能鎖上，不上鎖會不會自動關上或打開，開啟是否靈活鑰匙轉動是否方便。　　2：檢查新房門是否正，可以用專業測量儀，通過檢測門框的對角線值來判斷。　　3：檢查移門的門框，框槽都是否完好。