廉租住房申請人應同時具備以下條件：
1.具有本市五城區城鎮戶口（農村村民和農村集體經濟組織成員除外），并在本市工作和居住；
2.在本市五城區落戶時間滿3年；
3.家庭年收入在3萬元以下；
4.家庭人均住房建筑面積在13平方米以下。
但是獲得市委、市政府表彰的外來務工人員申請時可不受上述第一、第二點的戶籍條件限制；
經審核符合保障資格的馬尾區、瑯岐經濟區申請人選擇實物配租的，房源在馬尾區或瑯岐經濟區范圍內提供。