如果是商品房，看是不是在保修期內，找物業或開發商來維修。在看看裂縫有多深、多寬、多長。要判段這個裂縫是混凝土的結構裂縫（那就應該嚴重了，要處理。）還是水泥砂漿地面收縮引起的（如果是，不需要處理）這個要判斷地基沉降是否穩定。在檢查房子其他位置還有沒有。 在陽臺上放2-3厘米的水（地漏堵住），等幾個小時看陽臺板有無滲漏，如果有那就說明樓板有裂縫，就需要處理。