一,給排水 1，進水管，是指從表箱出來到室內(nèi)的自來水管，裝修前通常為臨時用管，材料分PVC和PPR管，驗房的時候問清臨時水管的材料，進表箱的管是否好換。 2，下水管，是指排污管，洗衣機管，地漏，臺盆，廚房水斗落水管，驗收下水道是否通暢，水管接頭是否滲水，存水彎檢修孔是否滴水。因為裝修后這些都是隱蔽工程項目。 二，電器照明類 1，終端器：電視，電話，網(wǎng)線，位置及線路走向。 2，開關(guān)箱：了解分路情況和備用情況。 3，照明及插座：一般情況無多大問題，裝修時還可整改。 三，整體工程 1，地坪：關(guān)鍵是衛(wèi)生間，廚房，陽臺。通常比室內(nèi)地坪低1——2公分，還有一點是泛水的坡度，透水試驗記錄。 2，墻面：是否有裂縫，空鼓，山墻處，門窗處是否滲水痕跡。 3，頂棚：是否有沉降裂縫，頂棚的平整度，可以觀察陰角，梁的水平度，有時在工程施工過程中，由于水平測量，或支模沉降造成的誤差比較大，對裝修時的涂料工程影響比較大（特別是不用頂角線的情況）。 四，門窗工程 閉合的靈活性，密封性，零配件是否短缺損壞。 五，外部 1，欄桿扶手：是否開始有銹裂痕跡。 2,外墻涂料，陽臺部位是否有污染或漏刷痕跡。