陽光房是否贈送，看開發商如何規定，有些開發商的空中露臺，空中花園的面積是贈送一半面積，也有些是全贈的。但是有些面積不會寫到房產證上的，買的時候要看清楚。如果后期需要封閉的話，費用是自己出的。