陽臺漏水很明顯的原因就是墻里面的水管漏水了，管壞了。這是裝修房子的時候隱秘工程沒有做好，才會導致現在
陽臺漏水的問題產生。陽臺漏水怎么處理：為陽臺做防水處理，以免漏水造成下層住戶生活的不便，施工時要注意防水層厚度至少為5毫米，一般粉刷防水涂料2至3次即可。而在陽臺的地面與墻面的接縫處以及向上30厘米的這些地方，也需要粉刷防水涂料。另外需要注意的是，家庭陽臺裝修布置中不僅要做好防水材料涂刷工作，還要記得做出防水坡度，方便水流向排水口。陽臺漏水要找平、找坡，首先要對陽臺地面、立面采用水泥砂漿找平，必須出現嚴重的防水問題。陽臺板面或踢部板面如因結構裂縫原因出現滲漏，采用高壓注漿處理。先找出滲漏部位在滲漏裂縫處打釘，高壓注射防水的發泡聚氨酯。待聚氨酯凝固后，將釘取掉。如裂縫過大，將裂縫處周圍200混凝土鑿掉，采用細石混凝土灌縫處理，并在混凝土面上施工一道2mm厚聚氨酯防水層。

陽臺漏水了一般可以先將原來的所有填補清理出來，然后用小量膨脹膠封閉，接著表面使用堵漏靈再次封閉，就好就是將所有的封閉使用密封膠再次封閉，需要注意要里面同時做。具體的做法：首先，陽臺漏水要先找漏,找漏從那兒下手,主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞. 在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。其次，如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深后清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青涂膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。防止陽臺漏水的最關鍵辦法是裝修時做藥陽臺防水處理。認真對待陽臺做防水處理，以便日后正常使用。

陽臺窗戶漏水的常見原因是以下這兩點：鋁合金窗戶問題：鋁合金窗的防水密封層次不夠，可能時間久了老化變硬出現了裂縫。鋁合金窗結構腔內沒有排水通道，在室內外風差作用下進入鋁合金結構腔內的雨水沒有排水系統及時排出，造成水壓順著墻體滲漏。窗與施工隊問題：鋁合金窗戶和墻體之間的結合處是容易滲漏的部位，沒有按照要求填充材料，也會造成后期的雨水滲漏。

首先你要找到漏水原因，是防水層被破壞了嗎 還是現澆板有裂縫？ 然后再想解決方案，防水出問題是最麻煩的事了。