《房屋出租合同書》 甲方（出租方）：郴州市華都房地產開發有限公司 乙方（承租方）： 經甲乙雙方友好協商，自愿簽定合同條款如下： 甲方將郴州特產交易大廈 層 號房屋(或門面)出租給乙方使用。 房屋建筑面積 ㎡；月租金 元。即： 萬 仟 百 拾 元。 本合同租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。 水電費乙方支付，承租時水表讀數 噸，電表讀數 度。 五、 物業管理綜合費用、水電保證金等，承租期間按物業公司暫定標準執行，乙方自行支付給物業管理公司。 雙方簽定合同時，甲方預收乙方兩個月租金共計 元作為合同保證金，雙方合同到期退還乙方。 房租費：乙方每月1日前將當月租金直接存入甲方指定賬號（開戶銀行：中國工商銀行郴州市北湖區支行解放路分理處；銀行戶名：郴州市華都房地產開發有限公司；銀行賬號：19110 21109 02481 6684；），先交后用，每推遲一天交齊租金罰款100元，以此類推。逾期15天視為違約，甲方有權沒收乙方保證金，同時有權解除本協定，收回房屋。 乙方因經營而產生的稅費等由乙方自行承擔。房屋或門面因出租而產生的稅費，雙方各承擔50%。 乙方如需對房屋進行改造、裝修，設計方案須經甲方蓋章同意，以免影響 建筑結構。如果乙方擅自動工引致任何后果，由乙方承擔責任及損失。 為了大廈的整體形象，乙方須服從大廈的總體安排和統一管理。凡公共場地和公用建筑物，乙方均不得私自占用。確實需要時，須甲方蓋章同意。 為保持本大廈外立面的美觀，大廈外墻嚴禁自行制作廣告牌及防盜網。確 實需要制作防盜網，須用不銹鋼制作，且安裝在門窗內。 乙方租期內，損壞房屋或公共場地或設施，由乙方承擔所造成的損失，并負責修復或委托甲方修復，修復款由乙方負責。合同到期后，乙方不得拆走燈具及裝修設施。 以上各種條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向對方交納兩個月租金作為違約賠償。 本合同簽訂之日起，雙方認同此房屋已交付乙方使用。并且即日起此房屋的水電費、物業管理費由乙方負責。 簽定合同時，乙方需提供身份證、營業執照復印件。 未盡事宜，雙方協商解決，協商后的補充與本合同具有同等法律效力。 本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，雙方簽字或蓋章后生效，希雙方共同遵守。 甲 方：郴州市華都房地產開發有限公司 乙 方： 地 址：郴州特產交易大廈1606室 常 住 地 址： 代 表： 代 表： 聯系電話：0735*448轉1607 聯 系 電 話： 手 機： 手 機： 身份證號碼： 身份證地址： 合同簽定日期： 年 月 日