業(yè)主與裝修公司應(yīng)當(dāng)簽訂家庭裝修書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。這樣在雙方發(fā)生糾紛的時(shí)候，才能有所依據(jù)，更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。裝修合同的簽訂一般有以下幾個(gè)階段：第一個(gè)階段是洽談階段，包括業(yè)主和裝修公司的溝通，對(duì)房屋使用情況的要求，業(yè)主的想法、愛好，以及預(yù)算等。第二個(gè)階段是方案的制定，包括材料的選用，使用功能的合理性，造價(jià)是否合理，室內(nèi)空氣質(zhì)量是否達(dá)到環(huán)保要求，有沒有遺漏等問題。第三個(gè)階段是設(shè)計(jì)階段。設(shè)計(jì)是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，一個(gè)合理、舒適、健康、環(huán)保的家居裝修工程關(guān)鍵看設(shè)計(jì)，千萬不要只看總報(bào)價(jià)，不關(guān)心其他細(xì)節(jié)。第四個(gè)階段是確認(rèn)階段。業(yè)主和設(shè)計(jì)師經(jīng)過設(shè)計(jì)階段的溝通對(duì)裝修公司提供的設(shè)計(jì)方案、預(yù)算都認(rèn)可以后，確認(rèn)簽約了，這時(shí)合同具體應(yīng)包括以下幾個(gè)方面內(nèi)容：(1)委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話。(2)住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù)、建筑面積，裝飾裝修的項(xiàng)目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收方式。(3)裝飾裝修工程的開工、竣工時(shí)間。(4)裝飾裝修工程保修的內(nèi)容、期限。在雙方簽訂裝修合同的時(shí)候應(yīng)注明房屋的保修期，一般在正常使用條件下，裝修工程的最低保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。(5)裝飾裝修工程價(jià)格，計(jì)價(jià)和支付方式、時(shí)間。工程價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，由委托人和被委托人在合同中約定。關(guān)于支付方式，一般選擇分期付款。(6)合同變更和解除的條件。(7)違約責(zé)任及解決糾紛的途徑。雙方應(yīng)詳細(xì)約定違約責(zé)任的承擔(dān)，以及一旦產(chǎn)生糾紛經(jīng)過協(xié)商或調(diào)解不成的情況下，是通過訴訟還是仲裁來解決。(8)合同的生效時(shí)間。(9)雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。