這個嚴格意義上來說還是值得商榷的一般意義上來說是沒有太多的問題的。如樓上所說保留好相關材料就行了。從你的表述上來看 關鍵在于房本的問題，為什么到現在沒有辦理下來房本的緣由你要弄清楚。還有一點 到現在沒有辦理下來房本，開發商是違約的，你們要是都裝修好了，開發商就不怕你們了你想啊 你們都裝修好了，他們在違約的賠償上就比較強硬了，因為你們不會退房了。按揭的話，是不存在開發商將本套房產進行二次銷售和其他的抵押情況的。從權屬上來說房子是百分百歸你們了，所以是可以裝修的。以上你要權衡。