驗房的時候不能光靠自己驗房和收房，房子就像一個新生兒，剛剛出生的時候必須要做一次徹底的體檢。我們必須去找一家比較專業的驗房公司，這樣出的驗房報告才會有效呢!說起注意事項來可多了，我說說大伙容易忽略的幾點吧！ 1、供電　（1）拉閘斷電。檢查電閘及電表其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘后戶內是否完全斷電，戶內有分閘的，也同樣分別檢查。�。�2）保險插座。距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置�！。�3）衛生間內的電源插座應是防潮插座并有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座�！。�4）檢查開關、插座的牢固程度。�。�5）檢查強電、弱電的垂直距離是否超過一米，距離達不到要求，日后會影響電視的收看效果�！。�6）用電筆/小燈泡測量各個強弱電是否暢通�！�2、燃氣　（1）廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內空氣的清潔�！。�2）燃氣是否暢通�！�3、電訊與線路　（1）打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設。　（2）電話線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位。　（3）CCTV監控系統、樓宇可視對講系統、家庭安全防范報警系統�！。�4）周邊防范管理系統、離線式智能巡更系統、背景音響及廣播系統。以上就是針對你問的商品房收房注意事項我所作出的回復，業主們要知道新房驗收可不是小事情呢，千萬要謹慎哦!在收房的時候會有很多地方有瑕疵的，你一定要有心里準備。大概就是這樣的。