之前我家交房的時候是請了專業的驗房師傅驗房的！因房屋質量等問題引起的收房糾紛，一直是最多發的房產糾紛類型。對于首次購房的業主來說，提前掌握一些收房知識十分必要。你在網上問這個問題是明智的做法。一、主體結構：(1)地基基礎的沉降不得引起地面變形、上部結構的開裂或相鄰房屋的損壞;(2)鋼筋混凝土構件不得產生明顯變形;(3)磚石結構必須有足夠的強度和剛度，不允許有明顯裂縫。二、外墻：(1)外墻不得滲水，特別是下雨天要注意觀察，看有無明顯的水印和霉點;(2)外墻不得有較大面積的空鼓、開裂。樓地面：(2)面層與基屋必須粘結牢固，整體平面平整，不允許有裂縫、脫皮和起砂等缺陷;(2)衛生間、陽臺與相鄰地面的相對標高應符合設計要求，不允許倒泛水和滲漏。三、裝修：(3)鋼木門窗應安裝平正牢固，無翹曲變形，開關靈活，零配件裝配齊全;(2)進戶門不得使用膠合板制作，門鎖應安裝牢固;(3)門窗玻璃應表面平整，粘貼牢固;(4)飾面磚應表面潔凈，粘貼牢固，無缺棱掉角;(5)油漆、刷漿應色澤一致，表面不脫皮、漏刷。四、電氣：(4)電氣線路安裝應平整、牢固、順直; 過墻導管連接必須緊密;(2)照明器具等安裝支架必須牢固，部位齊全，接觸良好;(3)檢查話線路是否如期開通，接聽效果是否和諧。五、水、衛、消防：(5)進出水管道應安裝牢固、控制部件啟閉靈活、無滴漏;(2)應按套(單元)安裝水表或預留表位;(3)地漏、排污管接口、檢查口不得滲漏，管道排水必須流暢;(4)衛生器具應質量良好，接口不得滲漏，安裝應平正、牢固。(6)從以上五個大點來進行商品房的驗收，一旦發現問題一定要經物業確認,有文字記錄,而且要盯著開發商去處理，爭取早日解決問題.。千萬不要拖著哦，不然的話開發商很有可能就會不了了之的。