每一個收房的業主難免都會遇到這類問題，前年當我接到開發商通知收房時也是這樣，感覺終于熬到頭了，房子到手了。可是真正要接收房子的時候，又不知道交房步驟都有哪些，畢竟是頭一回么。這里主要來說一下交房要注意一的些小細節吧！1、看門窗是否開合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速打開門，看門是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套紗窗質量是否合格。2、屋頂、墻面、窗邊、門邊是否存在滲水漏雨現象，注意看這些地方有沒有黃色污漬，如果有，就說明房屋可能存在滲水漏雨的問題。3、在檢查下水道是否通暢的時候，業主可以用塑料袋裝滿水，快速的倒向房屋內的各個地漏、下水，看水是否能快速流進下水道。4、進行防水檢查，在衛生間周圍用塑料袋所裝的沙子圍住，堵住衛生間的各下水口，往衛生間注上不低于2cm的水，24小時之后看樓下是否有漏水現象，如果沒有，就說明房屋的防水還是很成功的。5、記錄好房屋內各水表、電表、氣表的數字，這樣以后交費時業主可做到心里有數。6、業主用小錘敲打房屋的墻面和地面，看其是否會出現開裂或空鼓現象，如果有，就要記錄在表格上，之后要求開發商解決。7、業主需自帶個插座小燈，在驗房時將其插在電路插孔中，檢查插孔是否正常有電，看插座小燈是否亮起，并看看所有的燈座是否正常有電；在插上小燈的時候，業主需檢查看閉合開關箱內對應的分路電閘，以及總開關箱里的各分路電閘是否運轉正常。8、仔細看廚房和衛生間的煙道是否有堵塞現象，可以現場點燃一些攜帶的廢紙，看煙氣是否能從排煙口正常排出。建議在裝修前有空的話多跑跑建材市場，了解裝修材料的價格以及行情，可以在網上多學習下裝修方面的知識，或者去建材實體店向一些導購多學習下，以免到裝修時手忙腳亂的，收房的時候最好請專業的驗房師一起去哦。