買(mǎi)商品房有土地證嗎，我也是剛?cè)ピ?xún)問(wèn)過(guò)，我這邊就簡(jiǎn)單給你一下，你看看你是屬于以下哪種吧，土地證有兩種：1、國(guó)有土地使用權(quán)證。?2、集體所有土地使用權(quán)證。 一般情況下，商品房必定是國(guó)有土地使用權(quán)證，否則，不稱(chēng)為商品房，也不能作為商品房銷(xiāo)售。 集體土地上建造的房屋不能作為商品房銷(xiāo)售，要銷(xiāo)售商品房的，必須將集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地。所以說(shuō)，如果你買(mǎi)的是商品房，應(yīng)該是國(guó)有土地使用權(quán)證。以上就介紹到這，你可以參考看看的，也可以去當(dāng)?shù)夭块T(mén)問(wèn)一下，希望我的回答可以幫助到你，謝謝。