有以下幾種可能：一是側(cè)墻防水沒(méi)有做好；一般都會(huì)在衛(wèi)生間的側(cè)墻上做30公分高的防水，防止?jié)B漏。如果側(cè)面防水沒(méi)有做好，需要拆掉瓷磚重新做防水。你應(yīng)該先去找物業(yè)，讓他們找施工方，如果是施工方的原因，維修費(fèi)用他們負(fù)責(zé)，當(dāng)然他們一般不會(huì)承認(rèn)的，所以你要要求他們提供出免責(zé)的證據(jù)，證明他們的側(cè)面防水沒(méi)有問(wèn)題。二是新房潮濕，加之現(xiàn)在是冬季，更不易干透，衛(wèi)生間正好又是潮氣最重的地方，所以也會(huì)造成外墻墻皮粉化脫落。三是現(xiàn)在的新房都是水管內(nèi)置的，水管“出汗”會(huì)造成墻體內(nèi)水汽聚集，結(jié)果是一樣的。鑒于這樣三種情況，建議你先找物業(yè)，看防水。再就是耐心等待，明年夏天是不是能徹底干透。期間，你可以先將一點(diǎn)草酸涂抹在潮濕、粉化的地方，也有利于墻體快速干燥。