樓上漏水說明現交樓板存在貫穿裂縫， 漏水的地方有幾處？超過三處屬于施工質量問題， 你可以直接向當地房屋質檢部門反應的，未超過保修期你直接要求開發商給你維修，開發商會叫施工隊來修繕，（實際維修難度較大，樓板貫穿裂縫形成后很難填補），漏水造成的損失理論上可以要求施工隊賠償，房子竣工兩年內開發商會壓著工程款5%～10%來做維修基金，維修產生的費用這里扣除，住戶不用給一分錢。
如果小于三處，叫物業跟樓上住戶交涉，賠償你的損失
如果是地基下沉 可能比較難辦 如果不是就刷刷瀝青就好了
防水要重新做過了
我覺得應該樓上的住戶的地板滲水的原因吧，可以通知樓上住戶，共同協商來解決問題，或者找物業。1、不排除可能是進水管滲水； 2、反正磚也起開了，檢查什么地方濕的，把濕管的位置給換掉就可以了； 如果是舊房子一般都是預制板的縫隙漏水，那都是水泥砂漿填的縫隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加現在的防水材料那水也會從旁邊漏出來。除非你把整個天花板和墻面做防水處理，那工程量叫一個大。這樣的話水就進墻了，不解決問題。 另外： 1、收樓未滿五年，向發展商提出要求維修要求，因為根據國家規定：在五年之內，處于房子的保修期； 2、收樓超過五年，要看一下是誰的責任，如果是樓上鄰居的責任，就要請鄰居來負責； 3、若是樓體質量問題，可提請業主委員會通過，動用房屋維修專項基金，責成管理處進行維修。你們覺得我上面介紹得好不好，覺得不錯就來給我采納一下，謝謝。