外墻防水的施工工序很關(guān)鍵，所以我們在進行外墻防水施工之前就得先了解一些關(guān)于如果施工的細節(jié)與關(guān)鍵點，以便做出更加完美的外墻防水。外墻防水施工具體操作：第一步，清理基層，新舊面層必須清理干凈，不得有雜物和灰塵，以免影響粘結(jié)強度，涂刷防水涂料時基層應(yīng)干燥。一般可憑經(jīng)驗、肉眼觀察，也可用1m見方的朔料布覆蓋其上，利用陽光照射1-3小時后。第二步，基層清理工序完成之后，接下來，清理死角，也就是所謂的陰陽角、施工縫、伸縮縫等比較重要的部位進行處理，尤其注意的是泄水孔要加強處理，需要涂刷2-3遍防水底層涂料。第三步，備好防水卷材、聚氨酯防水涂料、基層涂料和粘接卷材的涂料必須要分清，為提高防水卷材與基層粘結(jié)性，可用底層涂料反復(fù)涂刷，涂刷均勻，覆蓋完全，充分滲入混凝土基層，以提高粘結(jié)強度和抗剪切強度。第四步，防水涂料必須按照產(chǎn)品使用說明進行配比。按A:B=2:1的比例進行配比。
第五步，攪拌時間約3--5分鐘，并攪拌至防水涂料的甲、乙兩組份的混合液體均勻為止。第六步，將攪拌均勻的防水涂料根據(jù)現(xiàn)場要涂刷的面積開始涂刷，基層涂刷要大于粘卷材的面積，不要超過三十分鐘。第七步，涂刷第二次防水涂料之前必須要等第一次涂膜完全凝固后方可再次涂刷，底層涂料第一次涂刷完畢后約4—8小時左右，方可再次涂刷第二次和第三次底層涂料，第一次涂刷厚度為0.5mm、第二次涂刷厚度為0.5mm左右、第三次涂刷厚度為0.5mm左右。第八步，粘結(jié)卷材時要等第二次防水涂料完全凝固后方可施工。以上是外墻防水的準備工作，我們要做好準備才能打勝仗。

外墻防水涂料是針對外墻的惡劣環(huán)境來研發(fā)的一款針對性涂料，相比室內(nèi)涂料的要求與性質(zhì)有些不一樣，外墻防水涂料最基本的就是防水和防霉。外墻防水涂料選擇以下幾種類型會比較合適：水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料：水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料是由特制水泥和多種化學(xué)物質(zhì)充分混合而成的剛性、滲透結(jié)晶型防水材料，它能長期承受強水壓，其晶體的滲透深度可達到三十厘米以上，具有很強的自我修復(fù)能力，其防水功能持久，如果使用長時間后發(fā)生了細微裂縫現(xiàn)象，該涂料的晶體在遇水之后能自動產(chǎn)生新的晶體并填滿裂縫，從而再次起到防水的作用。防霉防水外墻彈性涂料：這種涂料為彈性涂料，主要用于防止墻面因雨水、外界結(jié)露、環(huán)境濕氣等原因出現(xiàn)潮濕，同時也防止水泥基體受二氧化碳飽和作用的腐蝕。同時還有防霉、防苔和防菌的功能，在潮濕的氣溫環(huán)境下能有效的防止建筑物表面出現(xiàn)霉菌、苔類等，能使外墻保持干凈如初的狀態(tài)，除此之外，該涂料中所含的分子結(jié)構(gòu)能使涂層與陽光進行交聯(lián)，從而使涂層具有彈性并且不會開裂，能有效防止墻面因灰塵聚集而變臟。多礦物質(zhì)墻面涂料：西班牙進口多礦物質(zhì)墻面涂料是一種多礦物質(zhì)樹脂類的涂料，它與各種墻面表面都有很好的粘結(jié)性和耐久性，能持久保護墻面，并使墻面一直保持干凈整潔，具有防水、抗二氧化碳和工業(yè)環(huán)境侵蝕的功能，該產(chǎn)品最大的特點就是不受季節(jié)氣溫的影響能在任何季節(jié)及惡劣的天氣環(huán)境中進行施工。

有一種外墻涂料有一層很薄的膜，這層膜可以起到很好的透氣作用，還可以防水，非常適合我們南方地區(qū)的外墻使用，而且不會脫漏。在選擇房屋外墻防水涂料的時候我們應(yīng)該注意到幾個問題，由于每個房屋的材質(zhì)及構(gòu)造不同，因此在選擇涂料的類型上也是不同的，涂料價格也會有所相差，還有就是不同的墻面部位所應(yīng)該使用的涂料也是不同的，一般的房屋如果選擇涂料的話，可以試用一下聚合物水泥基型的涂料，選擇這種涂料的優(yōu)點主要是這種涂料由有機聚合物乳液和無機水泥構(gòu)成，抗?jié)B性強，抗壓比高，效果好;這種外墻涂料更實惠，性價比高;這種涂料的操作方法也很簡單，方便，便于施工。