一,給排水
1，進水管，是指從表箱出來到室內的自來水管，裝修前通常為臨時用管，材料分PVC和PPR管，驗房的時候問清臨時水管的材料，進表箱的管是否好換。
2，下水管，是指排污管，洗衣機管，地漏，臺盆，廚房水斗落水管，驗收下水道是否通暢，水管接頭是否滲水，存水彎檢修孔是否滴水。因為裝修后這些都是隱蔽工程項目。
二，電器照明類
1，終端器：電視，**，網線，位置及線路走向。
2，開關箱：了解分路情況和備用情況。
3，照明及插座：一般情況無多大問題，裝修時還可整改。
三，整體工程
1，地坪：關鍵是衛生間，廚房，陽臺。通常比室內地坪低1——2公分，還有一點是泛水的坡度，透水試驗記錄。
2，墻面：是否有裂縫，空鼓，山墻處，門窗處是否滲水痕跡。
3，頂棚：是否有沉降裂縫，頂棚的平整度，可以觀察陰角，梁的水平度，有時在工程施工過程中，由于水平測量，或支模沉降造成的誤差比較大，對裝修時的涂料工程影響比較大（特別是不用頂角線的情況）。
四，門窗工程：閉合的靈活性，密封性，零配件是否短缺損壞。
五，外部：
1，欄桿扶手：是否有銹裂痕跡。
2，外墻涂料，陽臺部位是否有污染或漏刷痕跡。
相關文件：
《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《商品房預售合同》
門
1. ??門框：是否穩固、周正，安裝牢固；
2. ??門扇：是否外觀平整，漆面完好無流墜、漏刷和磕碰，色澤一致；
3. ??門鎖：是否牢固，操作輕便，均勻鎖緊；
4. ??門把：是否牢固，操作靈活；
5. ??門軸：是否平整牢固，轉動平穩；
6. ??貓眼：是否完好，視野清晰；
7. ??門鈴：是否按鈕完好，加電有聲。
窗戶
1. ??窗框：是否穩固、周正，表面平整；
2. ??窗扇：是否安裝牢固、開關靈活，關閉嚴密；
3. ??玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）；
4. ??把手：是否完好、牢固、靈活；
5. ??密封：是否窗縫嚴密、窗框嚴密；
6. ??窗臺：是否完好、無裂縫、浸水；
7. ??窗前護欄：高度是否符合規范、安全、穩固、無妨礙。
房屋主體
1. ??套內空間：外窗窗臺距地面凈高、陽臺欄桿高度、防護欄桿垂直桿件間凈距、室內凈高；
2. ??頂棚：是否平整、無空鼓、開裂、脫落；
3. ??墻面：是否平整、潔凈、顏色均勻，無開裂、爆點；
4. ??地面：是否平整、無開裂；
5. ??陽臺：是否平整、無開裂。
安裝
1. ??電源總閘：是否完好、有效；
2. ??電表：是否完好，底數；
3. ??電開關：是否牢固、完好、靈活（個數）；
4. ??電插座：是否牢固、完好、有電（個數）；
5. ??燈座：是否牢固、完好、有電（個數）；
6. ??燈開關：是否牢固、完好、有效（個數）；
7. ??**插座：是否牢固、完整（個數）；
8. ??信息插座：是否牢固、完整（個數）；
9. ??有線插座：是否完好、穩固（個數）；
10. ??水表：是否完好、底數；
11. ??閥門：是否閘完好；
12. ??上水管：是否水管完整，無明顯磕碰；
13. ??下水管：是否封口完整，下水通暢；
14. ??空調洞：是否位置合理，附件齊全。