不管是新房交房還是安置房交房流程都差不了多少，交房是開發商向業主履行交付的義務，他委托物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委托書。否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的。那么安置房交房流程是怎么樣的？無淪是《商品房》還是《拆遷安置房》在“交房入伙”的過程中都會碰到《委托他人辦理交房入伙手續》的情況。首先是《委托書》必須是購房客戶本人或者是拆遷安置戶的戶主本人的“授權委托書”，有本人的簽名、印章、指紋蓋印，必須是委托書原件作為“交房檔案歸檔”;復印件和傳真件不能做為“交房依據”而歸檔。委托交房要注意“委托人授權辦理的只是交房手續”，而不是“委托辦理戶名變更”;“戶名變更”是產權登記機構受理的事項。因此，在辦理交房入伙手續時，《業主資料登記》的表單上，《業主》的欄目上只能填寫《委托人的姓名》而不能填寫《被委托的人》，也就是說，必須是交房通知單上的戶主姓名，而不是他人的姓名。以上是我分享的關于安置房交房流程，雖然在交房的時候，開發商都會有專人負責和業主一起驗房，但還是建議初次收房的業主們還是最好找熟悉的人陪同一起收房。現在也有專門的驗房機構會比較專業呢。這樣驗得比較放心的。