今年雨水特別多，所以可能很多人家里都出現了不同程度的漏水情況。水是無孔不入的，在滲透的過程中不易從表面來發覺。從建筑結構來看，房屋漏水可分為外在性漏水（滲水）和內在性漏水（滲水）：
◎外在性漏水：
指一般看得到的建筑結構，例如：屋頂、外墻、地面等，受到外在水源侵入所形成的漏水、滲水和壁癌等狀況。可多留意墻壁的接縫處，或是改建、增建的梁柱接縫等。在下大雨或是臺風過后，也是觀察房屋是否有漏水的好時機，可從房屋的屋頂、地面和墻壁等處留意是否有積水、漏水或滲水的現象發生。
防止漏水，定期的清掃和維護是必要的。以屋頂來說，檢查落水管排水孔是否阻塞、或是在排水孔上加裝濾網，都是最基本的保養方法。
◎內在性漏水：
指在不受天候的影響下，房屋的給水和排水管線所產生的滲漏；情形嚴重者甚至會經由樓板滲漏。檢查漏水可由墻壁和地面直接觀察，看看是否有發霉、長斑或油漆嚴重脫落的現象。埋設在墻面的輸配管線，除非地面已產生明顯的漏水流跡，否則很難被察覺出來。
室內的給水管線和排水管會產生漏水，多是因為管線老舊或水管阻塞所造成。止漏最有效的方式便是找到漏水源頭，徹底斷除漏水問題后，漏水、壁癌狀況才能解決。
房子漏水是件令人很尷尬的事情，先在漏水最嚴重的位置進行原因排查，分析出具體是什么原因漏水。當然這個請專業的補漏師傅來維修是最好的啦！1、外墻漏水。那必須找物業解決問題，因為外墻漏水修補起來很麻煩。2、衛生間、廚房、陽臺漏水，那就是防水沒做好，那就要將地面地磚或者衛生間沉箱拆掉，重新找平做防水，再貼磚，貼磚的時候盡量小心，不要將防水層刮掉，還有就是需要注意地面與墻面接口位置防水的接口位置，盡量往上刷點，不要就只是刷地面。3、水管漏水，那要排查出哪個位置水管破了，找出自己當初水電鋪設的竣工圖，對照找出水管走向，然后排查漏水位置，將小范圍的地磚拆除，然后將水管重新修補好，水壓測試，沒問題的話那就可以重新鋪磚了。（注意最好還有多余地磚的情況下，如果沒有建議看下打大一點，不然只修補一兩塊很難看）總之，根據實際產生漏水的原因，是因為防水問題、還是水管滲水問題，具體問題具體分析，再進行修補方案確定，不要盲目去做。
專業補房屋漏水包括以下五個步驟，你可以了解下啊。
第一：選擇恰當的防水產品。現在市面上關于解決家庭滲漏問題的產品五花八門，
產品廣告說辭一個比一個夸張，一副“輸人不輸陣”的架勢，作為消費者一定不要被“混淆視聽”。
目前國內解決家庭滲漏問題的首選防水材料應當是水泥基防水涂料，例如德國米朗MOLO的GS通用型防水漿料和JS柔韌型防水漿料，這種新型防水涂料的優點我就不再贅述了。
第二：基面處理。整平、清潔（基面無雜物、污油），潮濕基面。突出地面和墻面的管根、地漏、排水口、陰陽角等易發生滲漏的部位，建議使用管口灌漿料或者堵漏王等堵漏密封材料先做處理。
第三：嚴格的施工。處理好特殊部位后，用毛刷或滾刷直接涂刷水泥基防水涂料在基面上，力度使用均勻，不可漏刷；一般需涂刷2遍（根據使用要求而定），每次涂刷厚度不超過1mm；前一次略微干固后再進行后一次涂刷（剛好不粘手，一般間隔1-2小時），前后垂直十字交叉涂刷,涂刷總厚度一般為1-2mm；如果涂層已經固化，涂刷另一層時先用清水濕潤。
第四：養護、保護。施工24小時后建議用濕布覆蓋涂層或噴霧灑水對涂層進行養護。施工后完全干固前請采取禁止踩踏、雨水、暴曬、尖銳損傷等保護。
第五：檢查（閉水試驗）：防水涂層固化后，不應出現起泡，空鼓，皺折，露胎，
起皮等；衛生間、水池等部位請在防水層干固后（夏天至少24小時，冬天至少48小時）儲滿水48小時以檢查防水施工是否合格。輕質墻體須做淋水試驗。