頂樓漏水這個(gè)事情肯定是要找開發(fā)商的，這個(gè)是屬于工程質(zhì)量問題呀！繞開物業(yè)公司直接找到開發(fā)公司，表明問題，要求盡快修繕，并賠償損失；可以做的準(zhǔn)備工作有以下幾個(gè)，1、拍照沖洗，標(biāo)明滲水時(shí)間和程度 2、列出因滲水造成的問題，和具體裝修修繕后的成本；如開發(fā)公司房屋未售完，考慮后期銷售開發(fā)公司會給修復(fù)。如果開發(fā)公司給予否定，那么您可以采取以下2個(gè)方式交涉，1、找到媒體，擴(kuò)大影響使開發(fā)公司不得不修復(fù) 2、找到當(dāng)?shù)亟ㄖ|(zhì)量監(jiān)督局進(jìn)行投訴，使用行政手續(xù)解決。如果以上方法行不通的話，建議你找律師事務(wù)所，把這個(gè)事情交給律師來辦理吧！