你好，大家都知道買(mǎi)房是件高興的事，開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)，將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人，但是大家都知道現(xiàn)在房子的質(zhì)量是越來(lái)越不好，我們經(jīng)常都會(huì)聽(tīng)到一些業(yè)主維權(quán)的事，那么新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些，我這邊就來(lái)簡(jiǎn)單介紹一下，你可以參考看看的。廣州市啄木鳥(niǎo)裝飾顧問(wèn)有限公司（別稱：啄木鳥(niǎo)驗(yàn)房監(jiān)理公司）成立于2005年，擁有國(guó)內(nèi)一流的高級(jí)驗(yàn)房專家團(tuán)隊(duì)和廣東省最專業(yè)的裝修監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，是華南第一家具有獨(dú)立法人資格的驗(yàn)房和裝修監(jiān)理公司，也是廣州地區(qū)第一家獨(dú)立于裝修公司和業(yè)主之間的第三方裝修監(jiān)理機(jī)構(gòu)。啄木鳥(niǎo)品牌定位為房屋裝修質(zhì)量檢驗(yàn)專家，長(zhǎng)期專注于驗(yàn)房和裝修監(jiān)理領(lǐng)域。經(jīng)過(guò)多年努力打造，啄木鳥(niǎo)驗(yàn)房已成為珠三角驗(yàn)房第一品牌、中國(guó)驗(yàn)房行業(yè)知名品牌；啄木鳥(niǎo)監(jiān)理已成為珠三角裝修監(jiān)理行業(yè)第一品牌。新房驗(yàn)收時(shí)要注意哪些事項(xiàng)？1.交房時(shí)要帶上工具包　　當(dāng)談到交房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些?首先要準(zhǔn)備好工具吧，蓋房有蓋房的工具，當(dāng)然驗(yàn)房也要有驗(yàn)房的工具，要帶上小錘、軟管、電筆。這些是必備的工具。　　帶好工具，另外還要考慮這些工具的用處。小錘是用來(lái)敲墻面的，是否有空鼓。軟管是用來(lái)檢查地漏及排水坡度用的。電筆就不用說(shuō)了，自然是檢查開(kāi)關(guān)電路插座的。2.交房時(shí)要仔細(xì)核對(duì)圖紙　　交房時(shí)注意事項(xiàng)有一個(gè)特別注意的地方，那就是對(duì)于房子面積的檢查。一平米動(dòng)輒上萬(wàn)元，看在錢(qián)的面子上，你也要認(rèn)真檢查對(duì)比。另外，注意一些特殊地方的尺寸。例如廚房和衛(wèi)生間，廚房要放置冰箱，衛(wèi)生間要放置洗衣機(jī)，這些要考慮尺寸，避免所留的空檔的地方不足。　　除了這些還要考慮圖紙上的地方是否有所變動(dòng)，變動(dòng)的位置應(yīng)記錄在案，避免一些地方發(fā)生變動(dòng)。特別是一些重要設(shè)施的地方。如果施工方進(jìn)行了改動(dòng)，一定要向開(kāi)發(fā)商質(zhì)問(wèn)清楚。3.交房時(shí)注意水電管道　　在廚房要檢查水龍頭的位置和排水管道是否發(fā)生暢通。水龍頭的位置是否合理，主要方便以后的使用。對(duì)于排水管道主要檢查是否發(fā)生堵塞。同樣要注意煤氣管道，一般煤氣管道都是是走明管，一旦煤氣泄漏，一定要及時(shí)維修。　　在衛(wèi)生間，主要檢查排水管道的暢通。因?yàn)樾l(wèi)生間的排水系統(tǒng)是最重要的。同樣注意水龍頭的位置和個(gè)數(shù)，水龍頭一是用來(lái)洗漱和洗澡，二就是用來(lái)通向洗衣機(jī)。以上關(guān)于驗(yàn)房相關(guān)事項(xiàng)就介紹到這，這邊友情提示一下：檢查新房的電就要考慮廚房、衛(wèi)生間、臥室和客廳，所有的地方都要考慮到。不但要考慮各屋燈頭、插座是否有電，還要考慮各個(gè)插口的位置。大概就是這些了，以上內(nèi)容可供參考哦，很高興為你解答，希望對(duì)你有幫助。如果覺(jué)得給力的話豎個(gè)大拇指唄，祝你生活愉快。