一旦發現樓房漏水了，首先要仔細檢查出原因，然后在進行處理。如果漏水從表面就能看出明顯的漏水位置，可采用堵漏王進行修補，但如果表面查看不出具體原因，而又出現大面積漏水，處理起來就相對麻煩，其中一種方法是敲掉地面的瓷磚，處理好基面，全部整體再做一次防水，另一種方法是從樓下的天花板處查看，找到漏水點，采用高壓灌漿法進行堵漏。

樓面漏水的原因可能有很多方面，像防水沒做好，材料不過關或者是施工人員沒做好等等，這些都會導致樓面漏水。樓面漏水處理的方法是：在漏水處用水澆透，買一桶防水涂料澆在漏水處，等干后在按1:2比例防水、水泥，混合澆在漏水處，效果很好。所以在做樓房施工的時候，防水一定要做好，建議使用專業防水涂料，用防水卷材最好，防水效果好，用專業的防水材料 - SBS防水卷材鋪設，就是這樣做的是長期性的。

造成樓面漏水一般都是施工的問題，比如現澆板中預埋的穿線管和線盒部位比較薄弱，這是造成漏水部位的一個重要原因，另外砼本身是一種非勻質性材料，從微觀結構上看屬于多孔體，這些孔隙是造成砼結構滲漏水的主要原因。像施工中用到的混凝土由于溫度收縮造成細小裂縫導致的漏水，有的細小的裂縫會肉眼很難看清，如果裂縫沒有消失，可以等裂縫穩定以后采取注漿(造價比較高)、環氧樹脂、或者用一些防水的材料處理。