房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各 項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在現(xiàn)階段，我國(guó)住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為：(l)國(guó)家所有住宅;(2)勞動(dòng)群眾集體所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他經(jīng)濟(jì)組織(如中外合資企業(yè)等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國(guó)家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的。房子你是擁有所有權(quán)，不會(huì)過(guò)期，有時(shí)間限制的是房屋所占的土地。在我國(guó)分為國(guó)有土地和集體土地，我們個(gè)人只有擁有使用權(quán)。一般住宅用地的使用權(quán)是70年（70年后政府可以無(wú)償收回），商業(yè)用地是40年，工業(yè)和其他是50年，這個(gè)時(shí)間是從開(kāi)發(fā)商取得土地開(kāi)始算起。70年到期后，如果房子沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，還能繼續(xù)居住，那么就再繳納房屋所占土地的土地使用權(quán)的費(fèi)用。具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家尚未出臺(tái)。