對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
　　二套房貸款利率
　　二套房貸款利率不低于貸款基準利率的1.1倍。
　　房產抵押貸款
　　銀行貸款申請人的年齡要求：男性為22-60歲，女性為22-55歲之間的，
　　同時小額貸款對申請人的的要求：
　　1)、在本單位工作3個月以上(已過試用期)
　　(2)、月薪稅前收入5000以上(如在銀行辦理過信用卡，有銀行信用記錄的，可以放寬至月薪稅前收入3000以上)
　　(3)、工資由銀行打卡形式發放，非現金形式