1，其他時間是由賣方和買方簽訂購房合同時，有一個明確的合同的日期，你可以在特定時間購買合同2、如果開發商沒有如期交付使用屬于違約，開發商。根據<<合同法>>在房屋交付賣方延遲的相關規定，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約，應按合同約定支付一定數額的違約金給另一方當事人可以約定，對違反合同而產生的損失賠償的計算方法。3，合同沒有約定違約金或損失的計算量的突破口，按照房屋使用有關部門公布或評估合格的房地產評估機構與同類房屋租金標準很多的延遲交貨期。