其實房頂漏水有的時候是不是質量問題，有的時候房屋頂樓里種了許多的植物，這樣也是比較容易出現一些這樣的情況，你要知道這樣對房屋的防水材料也是有一定影響的。房屋年代久遠：居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。建筑商偷工減料，使用劣質防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現在國家建筑質量監督部門的嚴格，這種情況的發生也越來越少了。以上這幾種原因都是比較容易導致樓頂漏水的，比如說人為最好知道原因就要馬上改正，不要讓這些事情發生。
頂樓漏水給大家帶來很不方便，很多時候就是我們樓房太老容易出現的，有的時候還有可能就是它使用的水泥質量不好，所以會導致水泥有一些開裂，這樣就會出現漏水。最好的防水材料就是SBS（3個厚度的卷材），SBS里面有防水布：具有低溫屈撓性好、自愈合能力和耐久性好、抗高溫流動、耐老化、熱穩定性好以及耐沖擊等特點。 樓頂開裂的地方買點水不漏先把裂縫封死，基面找平，找好一點的SBS或APP上面做一層防水，注意處理好下水口。不但要選擇好的防水材料來做防水層，但是你做完防水也需要注意的，比如說過多長時間進行做防水測試，這些都是要了解好的。
頂樓漏水的原因還是很多的，但是使用哪種方法，還是要看你的漏水會不會很嚴重，所以使用的方法也是有所不同的，不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現問題，也可能是水管材質問題，這個就要詳細地檢查了。最好就是選擇防水材料，但是在施工的時候還是要注意一些細節，做出來的效果才會比較好的。
其實住樓頂好處還是很多，唯一不好就是怕它出現漏水，你要知道屋頂漏水處理比較難，你在處理前一定要先找到原因才行的。屋內的滲漏地方不一定是屋頂外部正對著的位置有問題，因為屋頂是多層結構完成的，一般是現澆板加上保溫處理、防水處理等，有時是外面某一點有開裂，水會沿著開裂處滲漏進入，沿著各層的裂隙游走，直至找到滲漏處出來，不漏則已，一漏較難修復。一般都要找開發商，對整層進行防水處理，屋頂盡量不要有存水隱患的地方，屋面上的雨水管道下水口要疏通，有時屋頂積水也會是滲漏的一個原因，外面大街上滿街跑的寫著專門處理屋頂漏水面包車，要謹慎選擇，較少是有真本事的。一定要找專業的人來做會好一些，做出來的效果也會比較好的，但是做完以后一些細節要注意，還是要先了解一下的。