根據(jù)物權(quán)法，業(yè)主家陽臺(tái)雨水管斷裂是專業(yè)部位出現(xiàn)的問題，不歸物業(yè)管。造成的損失應(yīng)由擁有斷裂雨水管所有權(quán)的業(yè)主承擔(dān)。（如果斷裂雨水管是非人為因素造成且在質(zhì)保期，可找物業(yè)公司協(xié)助要求開發(fā)商或施工單位維修或賠償損失）  建議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以直接起訴解決