對于上班族來說買房是很有壓力的，首先會想到貸款買房，那房屋貸款提前還款是否劃算呢？住房貸款提前還款1、借款人要承擔提前還貸風險，還錢容易再借難 近幾年，隨著大量住房貸款提前還款行為的出現，給銀行自身的正常經營帶來較大的影響，商業銀行也慢慢將其納入個人信用制度的建設中。所以“提前還貸”雖然可以解決目前面臨的還貸壓力，但一旦用手頭資金將“年限長、利率優惠”的借款還清，將來再有融資需求想找銀行借款，就是“還錢容易借錢難” ，到時的融資成本將遠遠大于目前的融資成本，將會造成將來更大的支出。 住房貸款提前還款2、借款人由于住房貸款提前還款行為而增加了當前還本付息的壓力。 一般來說，銀行接受放貸者“提前還貸”是有一定門檻設置的。比如有的銀行規定，借款人還款期限超過一年后才可申請提前還貸。而且，銀行收取一定比例的提前還款違約金，提前還款金額越大，支出的違約金也就越多。所以提前還貸增加了當期的支出，也給借款人帶來很大的壓力。 住房貸款提前還款3、提前還貸行為可能給借款人造成機會成本的損失。 是否劃算可以自己好好研究一下，希望對你有幫助，祝你生活愉快。