房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 商品房不僅有房產證的，而且有土地證，沒有產權證的商品房是不能上市流通的，也沒有價值的。希望可以幫到您，祝您生活愉快！