其實之前我也不是很清楚的，這里有份資料，在這里我們一起學(xué)習(xí)下：新“國十條”之前，通常是將個人住房貸款種類分為“首套”或“第二套及以上”。而新的房貸政策是以房屋數(shù)量來認定是否為第二套、第三套，同時，認定范圍以家庭為單位。這與此前執(zhí)行的二套房認定標準出現(xiàn)了根本性的變化。 現(xiàn)在銀行把那些有兩次購房紀錄的客戶，不管是否已經(jīng)把貸款還清，再買房都稱之為三套房。二套房按30%,三套房按60%的首付比例,以及相應(yīng)的貸款基準利率。 相對來說三套房首付是比較高的，既然你都買第三套房了，也不在意這些了吧。很高興為你解答，祝你生活愉快。