盼星星盼月亮，很多業主對驗房就那么盼著，但是毛坯房收房是個很關鍵的一步，驗房關系以后生活的質量問題。所以，請大家要重視這一流程。不要因為拿到鑰匙時忘了做這一步，那日后有問題就要自己承擔了，所以這一步千萬不能少，這邊就簡單來說一下驗房有哪些流程，都要注意些什么，你可以參考以下的看看。 一般來說，新房交房，開發商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發商派來的驗房師，所以驗房的結果可能并不準確。你可以找監理公司請人來驗房，這個費用大概幾百元，根據房子和監理自身情況而定。今天吉屋小編就來和大家說說驗房要多少錢，驗房要交哪些費用以及驗房費用怎么計算。相關的收費標準如下：　　1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元　　2、全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。購房者自行驗房要注意以下方面問題：1、核定房產面積：核定房產面積無疑是驗房的第一步。動輒上萬每平米的商品房銷售價格讓我們承受不了面積縮水的損失。準備好KFS提供的該房的戶型圖，按照該圖的邊線沿實際房產對應的邊線進行實際測量、將測量數率標注在戶型圖上、計算出實際的房產面積、最后與KFS報出的面積進行對比。2、下水管道的通暢性：下水管道最怕的是水泥，一旦在施工過程中有水泥落入下水管道中凝固后就會造成下水堵塞。這種堵塞在驗房過程中最常見，也最難處理。3、衛生間的防水性能：大多數的滲漏發生在衛生間，一旦發生就會對樓下的住戶造成損失，造成不應有的鄰里糾紛。所以一定要在驗房時做24小時閉水試驗。方法是在衛生間內地面蓄水，24小時后到樓下住戶的相應位置觀察一下是否有滲水現象。之前我在家居市場上過班，記得有的驗房是可以不用收取費用的啊，免費的勒 。如果你有時間的話，可以到網站上查詢，驗房流程比較多，但是朋友們一定要細心，避免裝修后腰整改。每個地方的收費咨詢都不一樣，可以參考上面的標準，以上信息僅供參考！